在现实生活中商品房买卖合同纠纷是非常多的，例如开发商逾期交付房屋、购房者逾期支付购房款纠纷等。出现商品房合同纠纷可以向法院起诉，那么民法典商品房买卖合同纠纷怎样诉讼?

在房价平稳时，很少因为房价的问题而主动违约，但是由于房价会随着市场的波动而进行上涨或下跌。如果房价波动比较大，比如房价暴涨或暴跌时，会导致买方或卖方而产生相应的违约情形出现。比如买方或卖方愿意以牺牲定金或支付违约金的方式来予以解除合同，如果房价暴涨和暴跌，买方和卖方违约情形会增多，由此导致的房屋买卖纠纷也会增加。

中国房地产市场近些年发展迅速，在房地产市场快速发展的背景之下，由于房屋买卖金额属于大额买卖，还有房地产交易也一直很活跃，买房卖房也成为大家心中的头等大事。但是在买卖过程中，难免会因为对相关法律知识的忽视，惹来不必要的麻烦。